Det store byggeri Generationernes Kvartershus i det sydlige Hillerød bliver forsinket godt 2 år og kan tidligst tages i brug i 2031 mod tidligere 2029. Årsagerne er en klage over lokalplanen og problemer med at håndtere vandet i området.
Kontakt
borgerservice@hillerod.dk
Hvorfor
Projektet skulle efter planen have været sendt i udbud lige efter, at lokalplanen blev vedtaget. Men lokalplanen blev påklaget, og samtidig opstod der udfordringer med vandhåndteringen. Tilsammen har det skabt så stor usikkerhed om rammerne, at det ikke gav mening at sende byggeriet i udbud.
Den afgørende brik er spildevandsplantillægget og den tilhørende miljøvurdering, som først ventes at ligge klar midt i 2027. Kræver det en fuld miljøkonsekvensrapport, forlænges tidsplanen med yderligere et halvt år.
Konsekvenser
Forsinkelsen rammer kommunens plejeboliger: Borgere, der er visiteret til en plejebolig, har krav på at få anvist en senest 60 dage efter. Med for få plejeboliger bliver den garanti svær at overholde. I 2030 forventer Hillerød Kommune at mangle 100 plejeboliger oven i de nuværende 398 — selvom prognosen fra efteråret 2025 måske overvurderer behovet, da ventelisten ikke har ændret sig væsentligt siden.
Baggrund
Visionen bag huset blev vedtaget i maj 2021, og i 2023 indgik Hillerød Kommune aftale med boligselskabet fsb om at købe grunden og opføre huset sammen. Vinderforslaget fra arkitektkonkurrencen blev udpeget i maj 2024, og byrådet vedtog lokalplanen i august 2025. Klagen over den afviste Planklagenævnet i august i år, så lokalplanen fortsat gælder. En separat klage over andre forhold i lokalplanen afventes senere på året og kan påvirke både tid og økonomi.
